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鋼結構與混凝土結構工程造價對比.doc

'鋼結構與混凝土結構工程造價對比.doc'
?***大廈建設方案工程造價對比 ——鋼結構方案與鋼筋混凝土結構方案的工程造價對比本方案的主要議題是從“鋼結構工程與鋼筋混凝土結構工程的造價方面”進行對比,了解“鋼結構與鋼筋混凝土結構”在工程造價方面的差異。工程例舉以我公司準備開發的“***大廈”工程,該工程現處于立項準備階段,“規劃設計條件”及“建設用地規劃許可證”已取得。擬建“***大廈”工程規劃總用地面積6200平方米,最大建筑密度為35%,容積率為6(可調整)。建筑基地占地面積為3700平方米?!?**大廈”的商業定位,要符合******市總體規劃對****商圈的總體要求和功能,要與周圍環境、建筑相協調。一、方案設想近幾年我國的建筑鋼結構進入了一個全新的發展時期。新材料、新產品、新結構體系不斷出現,鋼結構設計研發、制作安裝能力日益強大,建筑鋼結構向多樣性、適用性、經濟性方向發展。但是傳統的鋼筋混凝土結構型式應用依然比較普遍,這里主要存在一個工程造價方面的問題。因此本文以“***大廈工程”為例,對“鋼結構工程與鋼筋混凝土結構工程的造價方面”進行對比。 “***大廈工程”初步設想的兩套對比方案,兩套對比方案分別是“塔樓式高層鋼結構與塔樓式高層鋼筋混凝土結構對比方案”和“多層鋼結構與多層鋼筋混凝土結構對比方案”。為了便于對比,每套對比方案的建筑技術參數基本一致。1、對比方案一:塔樓式高層鋼結構與塔樓式高層鋼筋混凝土框架結構對比方案。(1)高層鋼結構:地下2層,地上裙樓6層,主樓20層,地上共26層。裙樓高度29米,主樓層高3.5米大樓總高度99米,地下建筑面積10000平方米,地上建筑面積49700平方米??偨ㄖ娣e59700平方米。地上建筑容積率8.06,全部建筑容積率為9.69。結構型式為鋼管混凝土--剪力墻筒體系?;A及地下室外墻、中心筒為鋼筋混凝土,地下一層及裙樓、主樓的框架柱為鋼管混凝土柱,梁為 H型鋼梁。板全部為現澆混凝土板。(2)高層鋼筋混凝土結構:地下2層,地上裙樓6層,主樓20層,地上共26層。裙樓高度29米,主樓層高3.5米大樓總高度99米,地下建筑面積10000平方米,地上建筑面積49700平方米??偨ㄖ娣e59700平方米。結構型式為框架剪力墻筒結構。2、對比方案二:多層鋼結構與多層鋼筋混凝土結構對比方案。(1)多層鋼結構方案。地下2層,地上6層。鋼框架局部剪力墻結構。地上主樓總高度29米。地下建筑面積10000平方米,地上建筑面積24700平方米??偨ㄖ娣e34700平方米。地上建筑容積率4.01,全部建筑容積率為5.63。(2)多層鋼筋混凝土結構方案。地下2層,地上6層??蚣芗袅Y構。地上主樓總高度29米。地下建筑面積10000平方米,地上建筑面積24700平方米??偨ㄖ娣e34700平方米。二、 各方案的設計概述(一)兩種塔樓式高層結構一)工程概況: 塔樓式***大廈位于*****市*****商業區,地下2層,地上26層,局部電梯機房出屋面2層,抗震設防烈度8度,建筑類別為乙類,耐火等級一級,建筑場地類別為二類。擬建***大廈北側為已建30層樓,間距 15.0 m,東側為已建住宅及18層樓,間距在10 m以上。擬建***大廈基礎埋深-10~11米(具體根據實際情況)。建筑物長102m,最寬處55m,結構總高99m。主樓柱距8.1×7.8m,裙樓柱距8.4×7.8 m。層高為負二層4m、負一層4.8m、一層5m、二至六層×4.8m、標準層3.5m。圖1. 地下二層平面 圖2. 一層平面圖3.標準層平面 二) 結構方案布置 塔樓式***大廈方案的基礎均采用筏板基礎。1、鋼結構方案:主樓筏板基礎厚度暫定為1000mm,基礎梁斷面在600×1500~800×1800mm。裙樓防水板基礎厚度暫定為300mm,基礎梁斷面在500×800~600×1000mm。地下二層框架柱為鋼筋混凝土柱,從地下一層至地上部分的框架柱全部為鋼管混凝土柱,梁為焊接H型鋼,樓板為現澆混凝土板。地下室外圍護為剪力擋土墻,主樓中間兩跨為剪力墻核心筒,布置有電梯井、樓梯間等。主樓部分在地下二層鋼筋混凝土柱斷面為1200×1200。從地下一層向上鋼管混凝土柱共24個,在地下一層采用∮700×22鋼管,C60高強混凝土;地上一至六層采用∮600~500×22鋼管,C55高強混凝土;地上七層至地上二十六層采用∮500~400×20鋼管,C50混凝土。裙樓部分在地下二層鋼筋混凝土柱斷面為800×800。從地下一層向上鋼管混凝土柱共41個,在地下一層采用∮600×20鋼管,C60高強混凝土;地上一至六層采用∮500×20鋼管,C55高強混凝土。樓層梁采用焊接H型鋼,鋼梁規格為:主梁H500×240×10×16,次梁規格為H400×140×6×10。樓層板采用現澆混凝土,板厚在180~100mm之間。砌體工程均采用加氣混凝土砌塊。外墻300mm厚,內隔墻150厚?!?、鋼筋混凝土框架剪力墻結構方案,主樓筏板基礎厚度暫定為1200mm,基礎梁斷面在800×1500~1000×2000mm。裙樓防水板基礎厚度暫定為400mm,基礎梁斷面在500×800~600×1200mm。樓板為現澆混凝土板。地下室外圍護為剪力擋土墻,主樓中間兩跨為剪力墻核心筒,布置有電梯井、樓梯間等。 主樓部分的框架柱共24個,在地下一、二層斷面在1400×1400,C60高強混凝土;地上一至六層斷面在1350×1350~1200×1200之間,C55高強混凝土;地上七層至地上二十六層斷面在1200×1200~800×800之間漸變,C50混凝土。裙樓部分的砼框架柱共41個,在地下一、二層斷面在900×900,C60高強混凝土;地上一至六層斷面在800×800~700×700,C55高強混凝土。樓層梁為鋼筋混凝土現澆。在主樓部分采用寬扁梁,框架梁斷面尺寸為500×450,以增加樓層凈高。在裙樓部位采用普通混凝土框架梁,斷面尺寸為350×1000樓層板采用現澆混凝土,板厚在180~120mm之間。砌體工程均采用加氣混凝土砌塊。外墻300mm厚,內隔墻150厚。三)結構驗算分析鋼結構方案與鋼筋混凝土框架剪力墻結構方案的結構布置均參照類似工程實例,所有結構構件尺寸均為概念性設計,因此未經過結構驗算分析。四)構件截面表表2.1.1構件截面表 結構體系基礎板厚基礎梁高柱截面梁截面次梁截面樓板厚柱混凝土剪力墻厚鋼框架主樓1000,裙樓400主樓800×1800,裙樓600×1000主樓∮700×22 裙樓∮600×20 H500×240×10×16H400×140×6×8100C60~C50350厚C50混凝土鋼筋砼框架剪力墻主樓1200,裙樓400主樓1000×2000,裙樓600×1200主樓1400×1400 裙樓900×900 主樓500×450 裙樓350×1000250x500100C6。省略部分。全面、正確地綜合對比分析。參考工程實例:1、 土建工程項目有:****商場綜合樓、****大廈、****大廈、****商場、****廈、杭州市某商城工程。2、 鋼結構工程有:****市科技館改建工程、***市工業廠房、北京金宸公寓3、4號樓、河北廊坊某殘疾人康復中心、****高層鋼結構住宅樓、****市場擴建二期、****公司鋼結構綜合樓、***鋼結構購物中心。序號名稱太空板金屬板1耐久性國標圖集02ZG710產品r0=1.0安全使用≥50年產能力彩色鋼板壽命一般為5-10年,最好為10~15年。螺釘孔及機械設備加工節點處易銹蝕。2建筑防火耐火極限≥2.0小時,滿足國家I級防火要求。耐火時間<0.5小時。3結露問題采取技術措施,從根本上解決了廠房內的結露問題。在鏍釘、金屬板搭接及保溫材料拼接處不易控制結露4承載能力1.0KN/m2~5.0KN/m20.3KN/m2~0.5KN/m25抗風能力與結構焊接,抗臺風能力強??关搲耗芰Σ?,遇強風易掀屋面。6安裝速度單班組安裝1200m2/日以上。屋面由四種以上材料現場分層鋪設,施工工序繁雜。7屋面設備便于施工及維修施工節點處維修難度大,易造成屋面漏水。8天溝節點太空板可以保證防水保溫密封好。節點易漏水,密封及保溫施工難保質量。9屋頂采光太空板節點擁有專業工藝,可以保證節點施工質量。節點處易漏水且難處理。10檁條布置無需檁條節省項目成本。雙屋設置檁條漏水難查漏水點位置。11保溫隔熱6cm太空板相當于50cm磚墻, 保溫隔熱性能好不。陽光很快曬透,保溫隔熱性能差。12節能環保按華北地區每建筑平米一個采暖季節約17kg標準煤計算,每年每建筑平米可節約標準煤34kg,折合原煤約48kg。按原煤460元/噸計,每10000平方米廠房每年可節約人民幣23萬元,節能環保低耗能。夏季空調制冷,冬季供熱耗能巨大,不節能環保,費用難計算。13隔音性能≥45分貝下雨很安靜,隔音好?!?5分貝,下雨時聲音大,隔音差。14屋面坡度3-5%,坡度可小。6-10%坡度大,造價高.15施工工藝咨詢服務施工進度快,技術服務及時周到,柔性防水易修補。安裝工藝復雜,工期長。施工節點漏水維修困難且易反復。16綜合比較高質量低成本?;緹o維護費用。性價比高.保溫隔熱性能差,高耗能,維護成本高。性價比低.太空板屋面與傳統混凝土板屋面技術與經濟分析表產品介紹及工藝技術對比   2007-02-03 10:42   閱讀784   評論1   字號: 大大  中中  小小 序號項 目太空板屋面傳統混凝土板屋面綜合數據比較1屋面做法吊裝、嵌縫、防水層吊裝、嵌縫、找平層、保溫層、二次找平層、防水層 2恒荷載屋面自重約75kg/m 屋面自重220—250kg/m  3屋面價格太空板屋面制作、運輸、安裝綜合造價為230元—240元/m2。防水40元/m2傳統混凝土板屋面制作、運輸、安裝、保溫、找平處理造價為190元—210元/m2。防水40元/m2(附湖北省定額)價差35元/m24鋼 用屋面荷載設計值1.94KN/M 用鋼量屋面荷載設計值4.0KN/M 用鋼量 屋 鋼參考圖集01SG515參考圖集05G511架 量  差24M跨GWJ24-51595kg24M跨GWJ24-5A13310kg=P2911.91kg/m2連接附件用鋼量差水平支撐、拉桿、柱間支撐等預估值-3.0kg/m2用鋼量費用差值-14.91kg/m2*6元/kg-89.46元/m25土建基礎   6對廠房高度影響屋面厚度240mm屋架端部高度:1550mm屋面常規厚度390mm屋架端部高度:1990mm-590mm7對鋼結構影響用鋼量少,制作與安裝相對簡便,用鋼量大,結構笨重,制作與安裝復雜, 施工速度加快。施工速度慢。8施工周期制作工藝先進,專業化生產,機械化施工,安裝迅速,屋面一次性完成,基本沒有濕作業,不受氣候變化影響,施工周期短。單班產量1000m2/日以上制作工藝粗,施工工序多且繁雜,濕作業量大,現場施工工作量多,受氣候影響因素大,施工周期長?!?美觀效果下表面平整,自帶刮白裝飾。邊肋為鋼邊肋,配套鋼結構統一性、協調性強。主規格3m*6m,線條簡單明快,整體效果美觀,適合于現代化工業廠房。表面粗糙,配套鋼結構統一性、協調性差。主規格1.5m*6m,橫向有加強肋,線條凌亂,整體效果差。不適合于現代化工業廠房?!?0防水性能柔性防水,防水效果好。蕊材為閉孔發泡水泥,本身不透水,局部即使有漏點極易修復。柔性防水,防水效果較好。但若有漏點容易在保溫層與混凝土板之間產生串水現象,漏點不易找到,較難于維修。且滲漏時使屋面保溫性能大大降低?!?1保溫隔熱隔聲本身具備良好的保溫、隔熱、隔聲等優良性能。本身不具備。詳見國家標準圖集《發泡水泥復合板》(02ZG710) 12承載能力、耐久性、防火性能承載力為1.0KN/M 同等標準13綜合造價就屋面而言,太空板造價較傳統混凝土板屋面高35元/M2左右。但鋼屋架部分,太空板較混凝土板節約89元/M2。土建基礎及柱部分節約 元/M2,綜上所述,使用太空板屋面較混凝土板屋面費用略低。綜合造價每平米節約90元(后期維護費用不計算在內)太空板與混凝土大板技術性能對比產品介紹及工藝技術對比   2007-02-03 21:03   閱讀1956   評論21   字號: 大大  中中  小小 序號技術性能太空板混凝土大板1重量太空板自重65—70kg自重220—230kg2耐久、防火使用年限50年,防火等級I級使用年限50年,防火等級I級3防水、防腐同等標準同等標準4制作、安裝制作工藝先進、設備化生產、不受氣候變化影響,安裝迅速,安裝1000m 制作工藝粗,繁瑣屋面安裝三次完成(安裝、保溫、找平層)受氣候影響因素大.人工費增加.工期延長.5保溫、隔音、隔熱太空板產品自身具備其特性多次施工工序才能達到標準,受氣候溫度制約,使工期延長。6便捷性安裝快捷,一次性完成,因工藝要求可在施工現場開孔洞,可按設計要求生產異形板,具備成熟的運輸方案。工序較多,安裝復雜,運輸困難。7外觀美觀、視覺效果好傳統8荷載可按設計要求完成1—5KN荷載等級的板型相同
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