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超高層建筑設計要點.docx

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?目錄一、類型及標準二、總平面消防 三、核心筒布置 四、電梯系統布置五、層高控制六、避難層設置一、類型及標準 二、總平面消防消防落地面 【根據《高層民用建筑防火規范》4.1.7條:高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4且不小于一個長邊長度,不應布置高度大于5.00m、進深大于4.00m的裙房,且在此范圍內必須設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口?!慨斨挥幸粋€長邊落地時,應注意雨篷的設置,按裙房落地面規定設計。大堂不在消防落地面處,應注意在消防落地面范圍內必須設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。三、核心筒1.核心筒的位置2.核心筒的組成樓梯消防電梯客梯設備房:空調機房管道井:電井、水暖井、新風井、送風井、排風井、排煙井、樓梯《高層民用建筑防火規范》及《辦公建筑設計規范》1)樓梯的數量:安全疏散設計(每個防火分區2個出口,安全出口應分散布置,且≥5m)。辦公等公建類不應使用剪刀樓梯(消防暫行規定)。2)前室的面積,公共建筑不應小于6.00㎡,當與消防電梯合用前室時,不應小于10㎡ 。  3)疏散樓梯的最小凈寬不應小于1.20m,樓梯間凈寬不宜小于2.7m。4)辦公建筑的開放式與半開放式辦公室,其室內任何一點至最近的安全出口的直線距離不應超過30m(此安全出口是指房間開向走道的出口,若無走廊應到樓梯出口30m)。5)綜合樓內的辦公部分的疏散出入口不應與同一樓內對外的商場、營業廳、娛樂、餐飲等人員密集場所的疏散出入口共用。6)走道排煙口與附近安全出口沿走道方向相鄰邊緣之間的最小水平距離不應小于1.50m。7)辦公一類建筑標準層面積不宜超過2000㎡,避免增設防火分區。消防電梯 根據《高層民用建筑防火規范》及《辦公建筑設計規范》2.1、消防電梯的數量       1500㎡設置1臺,1500㎡-4500㎡設置2臺,4500㎡以上設3臺,宜分別設在不同防火分區。2.2、消防電梯載重不小于800㎏,首層到頂層運行不超過60s 計算確定。  2.3、首層至室外距離不超過30m。2.4、宜兩部消防電梯合并并與樓梯間合用前室,減小交通核面積與等候時間。2.5、不具備自然排煙條件的消防電梯前室應設加壓送風。核心筒占標準層總面積的比例:  通常情況下為25%左右  當核心筒占比例達到28%以上時,則表明有效使用面積在降低其結果是不經濟的,解決的方法有幾種:  電梯系統:  提高電梯的運行速度,加大載重量  采用雙轎廂系統,減少井道空間  采用區中區系統  疏散系統:  兩臺消防電梯與疏散樓梯合用一個前室,可減省4.0㎡四、電梯系統布置1.基本規范 《民用建筑設計通則》1 電梯不得計作安全出口;2 建筑物每個服務區單側排列的電梯不宜超過4臺,雙側排列的電梯不宜超過2×4臺;電梯不應在轉角處貼鄰布置;4 電梯候梯廳的深度應符合下表表的規定,并不得小于1.50m;2.電梯平面布置(含消防電梯)1、客梯與消防電梯合用前室   消防電梯設置在客梯廳里,變為消防前室,優點:增加侯梯數量,減少等候時間,減少電梯數量;缺點:消防電梯兼貨梯時,與客梯同一電梯廳,影響客梯使用;不適合超高層電梯高低分區。2、兩部消防梯合并   宜兩部消防電梯合并,并與樓梯間合用前室,減小交通核面積與等候時間。3 、電梯廳與走廊合并 部分電梯廳尤其是核心筒端部電梯可與走廊合并使用,減小公共空間面積。4.電梯豎向分區布置 4.1電梯分高中低區時,宜把高區電梯布置在中間,中區、低區及樓梯布置在兩側,便于塔樓高區部分交通核收縮,增加使用面積。4.2樓梯轉換布置       當塔樓逐步收縮時,隨著平面的減小交通核逐步收縮,樓梯可以通過避難層轉換來變換位置,達到交通核逐步減小。五、層高控制1.基本規定:《辦公建筑設計規范》根據辦公建筑分類,辦公室凈高應滿足:一類辦公建筑不應低于2700;二類辦公建筑不應低于2600;三類辦公建筑不應低于2500;走道凈高不應低于2200常規凈高要求辦公室凈高與樓面面積有關,一般為:  100㎡以下樓面面積凈高至少為2.4m  100~500㎡樓面面積凈高至少為2.6m  500~1000㎡樓面面積凈高至少為2.8m  1000~1500㎡樓面面積凈高至少為3.0m走道凈高不低于24002.層高設計主要考慮以下幾方面因素:1、降板(防靜電地板120或150、石材地板50若有地暖150)2、結構梁高度(梁高一般700~800高,寬扁梁550高X800寬左右)3、空調、噴淋、橋架管線高度(走廊部位700,辦公區中央空調高500,VRV加新風高350,不含吊頂)4、吊頂高度100左右無障礙設計《技術措施》  使用人數的確定 使用面積10-12㎡/人《建筑設計常用數據》GB-08J911(2010版) 【技術措施】13.3.2 辦公建筑內的附屬式公共衛生間應按職工人數每25人一個大便器及洗手盆、男性職工每15-20人一個小便器設置,男女廁大便器的比例宜按2:3設置。
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