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裝飾工程標書樣本說明.doc

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?第1章 標書綜合編制說明 2第2章 工程概況 3第3章 公司組織結構圖 5第4章 施工現場管理部署 5第1節 現場組織結構圖 5第2節 施工部署 5第3節 施工組織 5第5章 水平、垂直運輸方案 8第6章 施工工藝流程 9第7章 分項工程的施工標準、規范及操作要 9第1節 施工前準備 9第2節 輕鋼龍骨天棚工程 10第3節 T型龍骨天棚工程 10第4節 木質護墻板工程 11第5節 木作工程 12第6節 金屬板吊頂施工 13第7節 木窗簾盒制安工程 13第8節 不銹鋼飾面工程 14第9節 地毯鋪貼工程 14第10節 木地板施工工程 15第11節 不銹鋼欄板扶手施工技術方案 16第12節 墻柱面石材干掛墻面施工技術方案 16第13節 地面石材工程 17第14節 墻面面磚鑲貼工程 17第15節 地磚鋪貼工程 18第16節 盥洗臺施工工程 19第17節 油漆工程 20第18節 乳膠漆工程 21第19節 墻紙工程 22第20節 玻璃安裝 22第21節 幕墻工程 23第22節 電施 31第8章 計劃開、竣工日期和施工進度表 32第1節 編制說明 32第2節 施工形象進度計劃表 32第3節 施工進度保證措施 33第9章 主要施工機械設備配置 35第10章 勞動力計劃表 36第11章 質量目標及保證措施 36第1節 裝飾工程質量通病防治 361、 吊頂工程 362、 隔墻工程 373、 花崗石飾面 37第2節 確保質量的重點技術措施 40第3節 質量保證組織措施 43第12章 施工現場布置及施工道路平面布置圖 46第1節 現場平面布置圖說明 46第2節 施工現場平面、道路 47第3節 用水用電 47第4節 材料堆放和垂直運輸 48第5節 現場平面布置圖 48第13章 施工現場的協作管理及建議 48第1節 管理班子和管理體制 48第2節 具體建議:為整體施工質量、工期及交叉施工等問題 49第14章 雨季施工措施 50第15章 安全文明施工及減少擾民、污染、噪音的措施 50第1節 安全施工組織措施 50第2節 施工現場安全分項技術 51第3節 現場文明施工措施 54第4節 減少擾民降低環境污染和噪音的保證措施及 55第16章 工程成本控制節支降耗組織和技術措施 55第17章 竣工后的保養服務 56第18章 工地現場簽證制度及設計變更 58第1章 標書綜合編制說明首先,感謝貴方對我公司的支持信任,給我們工程投標的機會,根據貴方的工程投標文件精神、標前會答疑、裝飾工程統一口徑以及施工圖所示,我們認真踏勘了現場,并以《江蘇省建筑裝飾工程預算定額》(98)、《江蘇省建筑裝飾工程費用定額》(98)、《全國統一安裝工程預算定額江蘇估價表》(2001),招標文件取費標準規定編制了本標書,現將編制的有關情況作如下說明:一. 編制的主要范圍:一層—七層辦公室、公共過道、消防樓梯、公共衛生間等工作量清單中的裝飾范圍。二. 編制的主要施工內容:1.木作工程:各類吊頂制作安裝,木門及木門套、線條的制作安裝,頂面輕鋼龍骨紙面石膏板、木基層及面板安裝,各類塑鋁板、鋁板、不銹鋼板、不銹鋼條、玻璃隔斷制作安裝,櫥、柜的制作,地楞地板、地毯、燈槽、窗簾盒的制作等。水泥、石材工程:窗臺貼石材,地面石材鋪貼,墻、地面磚鋪貼、墻、柱面石材掛貼。踢腳線貼花崗巖、地磚。樓梯踏步地磚。程:乳膠漆飾面,木門油漆,門窗套、線條、踢腳板油漆,櫥、臺、柜油漆,墻面木飾面油漆。它工程:電氣安裝、鋼架制作、玻璃安裝、不銹鋼扶手、不銹鋼攔桿制作等。三.工程質量:嚴格執行《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB 50210-2001)、《木結構工程施工質量驗收規范》(GB50206-2002)《建筑地面工程質量驗收規范》(GB50209-2002)以及國家相關施工驗收規范規定。質量目標: 。四.施工:執行中華人民共和國頒發的《建筑安裝工人安全技術操作規程》,《建筑施工高處作業安全技術規程》《施工現場臨時用電安全技術規范》。同時執行甲方的有關安全施工、作業的要求和規定。工期:本工程自開工之日起至竣工,確保 個日歷天竣工交付使用。第2章 工程概況工程項目:工程地點:建設單位:投標單位:施工面積:自報工期: 日歷天自報工程質量:施工范圍:一層:門廳、辦公室、實驗室、教室、活動室、公共走道、男女衛生間。二層:門廳、辦公室、庫房、控制室、公共走道、男女衛生間。三層:教室、網絡機房、辦公室、會議室、貴賓接待室、公共走道、男女衛生間、圖書閱覽室。四層:會議廳、會議前廳、休息室、會議室、辦公室、公共走道、男女衛生間等。五層:會議室、辦公室、實驗室、公共走道、男女衛生間。六層:實驗室、辦公室、凈化實驗室、公共走道、男女衛生間。七層:實驗室、會議室、辦公室、公共走道、男女衛生間。具體裝飾內容:一層:門廳、辦公室、實驗室、教室、活動室、公共走道、男女衛生間。地面:600×600地磚、塑膠地板、復合地板、衛生間地磚和石材。胡桃木中國黑窗臺柜。墻面:603花崗巖、美國灰麻、輕鋼龍骨、木制作胡桃木、塑鋁板、乳膠漆、胡桃木門窗套、硝基亞光清漆、衛生間墻面白色微晶石面磚、鏡子、雅士白臺板、塑鋁板隔數斷、美國灰麻石材。吊頂:輕鋼龍骨紙面石膏板、鋁合金T型龍骨、礦棉板、鋁扣板、窗簾盒、窗簾、乳膠漆。防火板吊柜和低柜。二層:門廳、辦公室、庫房、控制室、公共走道、男女衛生間。 地面:庫房600×600地板、公共走道塑膠地板、門廳美國白麻和灰麻、男女衛生間地磚和黑金砂石材。墻面:門廳干掛美國灰麻、不銹鋼、噴砂玻璃、12mm厚鋼化玻璃、隔墻和天柜玻璃門,胡桃木木制品門窗套,窗臺低柜、乳膠漆、硝基亞光清漆、衛生間墻面白色微晶石和面磚、鏡子、雅士白石材臺板、塑鋁板隔斷、美國灰麻石材。頂面:輕鋼龍骨紙面石膏板、火山巖板、12mm厚鋼化玻璃、亞克力有機玻璃光纖維油彩飾面、燈槽、窗簾盒、窗簾、衛生間鋁扣板。防火板吊柜和低柜。三層:教室、網絡機房、辦公室、會議室、貴賓接待室、公共走道、男女衛生間、圖書閱覽室。地面:教室600×600地磚、機房抗靜電地板、閱覽室復合地板、貴賓接待室地毯、走道塑膠地板、男女衛生間黑金砂石材和地磚。胡桃木中國黑窗臺柜等要制作。墻面:木制胡桃木木門、窗套、門套、踢腳線、拉絲不銹鋼、12mm厚鋼化玻璃隔斷及門、乳膠漆、硝基亞光清漆、胡桃木閱覽柜、覽臺、墻布、防水板、楓木板、衛生間墻面白色微晶石和面磚、鏡子、雅士白、石材鋁板、塑鋁板隔斷、美國灰麻石材。頂面:輕鋼龍骨石膏板、燈槽、窗簾盒、窗簾、衛生間鋁扣板。防火板吊柜和低柜。四層:會議廳、會議前廳、休息室、會議室、辦公室、公共走道、男女衛生間等。地面:會議廳木地板、拼花石材、地毯、胡桃木中國黑窗臺柜、走道塑膠地板、男女衛生間黑金砂石材和地磚、胡桃木中國黑窗。省略部分。嚴禁在乙炔發生器附近有火種。(7)工作時氧氣瓶和乙炔發生器必須嚴格分離(最近不得小于5米)。(8)焊接前應檢查氧氣瓶乙炔發生器和皮管是否漏氣。(9)工作完畢后關閉乙炔和氧氣瓶。按規定的安全措施處理放置。15.2.10瓦工安全操作規程(1)工作前應檢查整理場地,防止可能產生撞翻物件、砸傷身體之類事故。(2)在高空腳手架上接料應防止墜落。下面送料須戴好安全帽。上下操作者必須互相呼應。嚴禁從高空拋擲工具。(3)在工作中不得任意搭設飛跳板。腳手架堆物不準超重,不準多人站立在腳手架板上,防止斷塌。(4)拆除墻壁或在墻壁上打孔時,應事先在危險區域內設護欄,并加明顯標志。15.2.11工地倉庫保管員安全防火職責(1)必須堅守崗位,做好裝潢物資的驗收入庫、領用登記等手續,切實做好保衛工作。(2)對油漆、化工材料等易燃物品,特別加強管理,嚴格收發制度,對漆工領用油漆、化工材料時應嚴格控制,用多少發多少。對用畢的油漆、化工材料一律隨時歸庫保管。(3)油漆、化工材料庫內禁止做任何作業。倉庫內禁止使用日光燈、碘鎢燈照明,停電時應用干電手電筒照明,在顯眼易取處放置滅火器二臺及黃沙箱二只,確保安全無事故。(4)庫內雜物、廢物要經常清理,保持庫內清潔整齊,過道暢通。倉庫內除管理人員外,其他無關人員禁止入內,違者追究倉庫保管員責任。第3節 現場文明施工措施(1)材料堆場整齊、規范。(2)施工場地及時清運垃圾,做到當日垃圾清運至指定地點。(3)材料進出工地,由專人進行監護,并及時做好落手清工作,保證工地四周道路的清潔。(4)節約用水、用電,杜絕浪費現象。(5)施工人員按專業工人操作手冊工作,杜絕野蠻施工。(6)成品、半成品由專職人員保管保護,防止污染破損。(7)不大聲喧嘩,不損壞公物,進入施工現場注意安全。(8)遵守南京市政府和有關部門頒發的行為規范。(9)夜間作業噪聲低于55分貝。(10)夜間作業照明采取集中照明,避免擾民。第4節 減少擾民降低環境污染和噪音的保證措施及(1)遵守作息時間,不違章不擾民。(2)避免在人們作息時間里,用功率大,噪音大的機械施工。(3)項目部內設專人加強對施工工地的管理,做到施工整潔,工地出口落實外出車輛的清潔措施,加強對渣土運輸車輛的管理,保證不亂倒渣土和建筑垃圾。(4)門垃圾工,負責每日“暴露垃圾”的清理。(5)全部使用專用袋,所有“暴露垃圾”做到當日入袋。(6)聯系城市環保車輛,在甲方的指定地點、指定時間清運。(7)項目部每日對“暴露垃圾”清運情況進行檢查。積極按甲方要求,做好對施工過程中產生的渣土、建筑裝飾垃圾等“暴露垃圾”的規范運輸處理等工作。第16章 工程成本控制節支降耗組織和技術措施工程的成本控制,節支降耗的重點根據形象進度排出材料進場計劃,嚴格控制材料進場數量和現場用料量。排出各分部、分項工程的翻樣圖,量體裁衣,精確計算材料含量,節約用料。精心編制施工計劃,組織立體交叉流水作業,加強技術、質量管理,避免返工,節約用工。加強核算工作,分階段進行“二算”對比,控制成本分材料管理、勞動力管理和產品保護三個方面,做好成本控制,節支降耗工作將促進工程的進度和質量,將有限的人力和物力充分使用在工程中。(1)材料的管理:a.把好材料定貨關:所訂購的材料數量、品種、規格、質量要符合設計要求,與材料分析數量一致,其性能符合標準。在價格上采取“貨比三家”“價比三家”的原則,盡可能與生產廠家或直銷商直接聯系。b.把好材料驗收關:不合格的材料杜絕進場,在運輸和搬運中損壞的材料及時與供貨方聯系,辦理退貨或更換手續。質量員對進場材料的名稱、型號、規格、等級進行嚴格檢驗,合格后進行驗收記錄。c.把好材料保管關:材料保管因材設庫,根據“產品標識可追溯性管理程序”的規定進行單獨或歸類堆放。對木制品、紡織品、壁紙等要注意防潮、防曬,對油漆等化工物品要注意防火。對玻璃、石材等制品要注意防撞擊。貴重物品另行設庫,防止被盜。d.把好材料收發關:各作業組按當天任務單填寫當天使用的領料單由項目部統一簽發,憑項目部簽發的領料單到材料部門限額領料,工地倉庫保管員限額發料。實行材料領用責任制,做好專料專用。如有當天未用完的材料,當天下班即送倉庫,交由倉庫作臨時保管。各作業班組如有超額用料現象,項目部即追查原因,如屬于作業組無故損壞或浪費,由該作業組全額賠償。e.把好材料盤點、回收點:材料、物資庫存期間,每二周盤點一次,嚴格控制進料數量,防止出現剩余料。各作業班組節約的材料及時退庫,并予以相應獎勵?;厥樟?、邊角料妥善保管,以備工程保修期內使用。(2)勞動力的管理:勞動力的合理安排,工序間的合理交叉也是控制工程成本的重要因素。項目部管理人員,技術人員均明確分工各司其職,并充分發揮各人的才智和潛力,科學合理的安排施工計劃和合理的施工措施。嚴格控制各作業組操作人數,做到各就各位、各司其職、各盡其職,避免出現誤工、滯工現象、杜絕各作業組之間竄崗現象。(3)做好成品、半成品的保護工作成品與半成品的保護工作同樣也是成本控制的一個主要方面。項目部對各作業組人員進行產品保護的教育,增強每一個員工的產品保護意識,每一單項作業制成半成品或成品,即采取相應的有效的保護措施,確保產品從完成到竣工交付保持完好。避免由于成品無故或意外損壞而造成不必要的損失。第17章 竣工后的保養服務為體現我公司“不出難題出主意”的服務宗旨,在今后服務方面,公司承諾如下幾點服務內容:(1)工程交付使用后,本公司每季度末及時回訪了解工程使用情況,發現質量問題,一周內派員及時整改。(2)在合同規定的保修期內,如發生質量問題,本公司隨叫隨到及時維修。逾保修期,本公司仍承諾積極協助使用單位處理好發生的有關問題。(3)收集用戶意見,及時處理業主的用戶的來電、來函、來訪。對所投訴的質量問題,應及時派員到現場了解情況,屬于施工質量問題,立即組織修復,其它原因造成的質量問題,除向用戶及有關部門解釋清楚,要積極配合修復?;卦L記錄表建設單位:施工單位:回訪記錄員: 回訪記錄:1.回訪制度;在容易出現質量問題部位設置測定點。2.回訪周期:以三個月為回訪周期,對木制品等容易產生質量問題的部位,進行測定,并做好回訪記錄。3.協助業主做好日常維護維修工作,指導正確使用。4.保修期內,如有使用不當出現的質量問題,保證三天內上門維修服務,并做好維修記錄。5.保修期后,定期上門維護檢測。第18章 工地現場簽證制度及設計變更(1)工程施工必須服從甲方統一管理協調,配合監理以及質檢部門的檢查、驗收;(2)有隱蔽工程必須填寫隱蔽工程驗收單,申請監理驗收,合格簽字后,方可進行隱蔽并進行下道工序施工;(3)現場所發生的預算外另增的工程量做到及時申請簽證;在施工過程中嚴格按圖施工,發現圖紙現場不符或與安裝有矛盾時及時匯報甲方和設計部門,不盲目施工,必須接到甲方或設計師簽字的變更通知后方可施工,否則由此造成的損失由施工方承擔。
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