建設項目全過程工程造價控制.pdf

(1頁)

'建設項目全過程工程造價控制.pdf'
城市建筑┃建設經濟┃URBANISM AND ARCHITECTURE┃CONSTRUCTION ECONOMY 203 建設項目全過程工程造價控制 ■ 楊俊義 [摘 要] 伴隨著管理科學在現代社會的相關活動中的發展,工程造價控制也在工程領域中逐漸得到了應用。這方面的控制涉及到工程項目的每一項環節,貫穿于整個工程項目。本文通過對工程造價控制的全面了解,在此基礎上進行了系統分析,針對工程造價控制進行了簡要的論述,以此來促進工程造價控制的整體優化。 [關鍵詞] 工程項目 工程造價 系統控制 從某種程度上來講,工程造價控制是作為一種管理科學存在的,對整個工程項目有著全面影響,經過長時間的發展應用,這一理論已經逐步成熟,并且開始在工程領域中進行了廣泛應用。在這種情況下,就能夠通過工程造價控制對整個工程項目進行管理控制,從而完善系統的管理工作,使得工程項目能夠在規范標準下進行有效施工。 一、 工程造價控制的具體意義 針對工程造價進行具體控制的過程,就是整個工程進行全面建設的過程。這一階段的工作分為以下幾方面內容,首先是項目建議書,在此基礎上還有可行性研究,其次還有投資估算,同時還有設計概算,除此之外還有施工預算等。在工程正式進行施工過程中,需要針對工程量進行全面核定,并最終確定在工程量清單中,在此基礎上明確工程明細價格。在這一過程中要針對物價進行充分考慮,同時還需要兼顧到很多可能存在的意外費用,從而進行進一步工程估算。在針對工程進行具體質量驗收階段中,要針對工程整個施工建造過程中產生的各項費用,進行最終的匯總,以此為基礎進行最終的竣工結算。 從專業角度來講,針對工程造價進行具體控制的過程,涉及到很多環節,不僅關系到投資決策,還涉及到工程設計以及項目的具體承包,在此基礎上還包括具體的工程施工等內容。針對以上環節進行造價的基本控制,從而將工程整體造價限制在標準預算金額內,針對各環節中出現的偏差能夠及時發現,并且在第一時間進行糾正,在這種情況下才能夠對項目工程進行科學有效的管理,以此來達成預期的目標。在這樣的管理背景下,人力資源才能夠被合理利用,物力以及財力資源才能夠得到科學的分配,在此基礎上才能夠產生顯著的效益成果,促進投資以及社會發展。 二、 工程造價控制的原理和方法 1. 全過程動態控制原理 針對工程造價進行具體控制的過程中,需要對整個工程進行全面貫穿。涉及到工程實施的每一項環節和工序。在這一過程中,不僅包含可行性造價預測,造價經濟評價也在控制范圍之中。在這其中,設計階段是工程造價進行具體控制的重點環節,這一環節不僅需要針對建設方案進行系統優化,還需要針對設計方案進行系統升級,以此為基礎通過科學方式對工程建設過程中的各道工序進行控制,使得各環節造價能夠維持在標準范圍內。具體來講,要以相關設計方案作為基礎,來明確投資估算,在此基礎上針對設計概算進行造價的最終確定。通過概算造價,來明確最終的施工圖紙設計,從而完成最終的預算造價。 與此同時,針對工程造價進行具體控制的過程,有著較為明顯的動態性。這是由于工程自身的規模以及工程屬性,需要進行多個環節以及項目的具體施工,并經歷漫長的施工周期之后,才能夠最終完成工程建設。在這一過程中,會存在著較多的變數,受到各種因素的具體影響,都會導致工程造價出現變化,這樣就很難對工程造價進行確定,只有在最終完成竣工結算之后,整個工程的具體造價情況才能夠確定。 2. 工程造價控制的基本方法 針對工程項目具體實施建設的全部環節中,都存在著一定程度的工程造價,并且貫穿整個工程的始終。為了能強化這一控制工作的效果,需要從多方面著手進行系統努力,這一過程中不僅涉及到組織與技術,同時還能夠利用經濟以及合同手段,在此基礎上通過現代化信息管理來實現針對工程造價的有效控制。在這些手段中,在應用技術控制的基礎上結合使用經濟手段,能夠使工程造價控制產生極為明顯的效果。在這一過程中,不僅可以采用可行性分析,還能夠應用限額設計,不僅如此價值工程也是一種較為有效的方式,除此之外進行招投標以及具體的合同管理等都能夠對工程造價起到應有的控制效果。 三、 工程造價的全過程控制 1. 投資決策階段 從某種程度上講,工程造價涉及到整個工程的各項環節,牽連到項目建設的各道工序。但是在整個工程項目中,決策階段對工程造價產生的具體影響最大,這一階段中的技術決策將會直接導致工程造價出現變化。在這一階段中,不僅需要明確工程項目的規格以及標準,還需要明確工程項目的施工地點,在此基礎上還需要針對經濟規模進行研究決策,同時還涉及到具體的工藝評選,以及設備的科學選擇等,這些都是決定工程造價的重要元素。通過對相關案例的研究能夠明確這樣的結論,在對工程造價起到影響的各工程階段中,決策階段所占據的比例最大,影響最為深遠。因此要想做好工程造價的具體控制工作,首先要能針對決策階段進行相關工作的全面優化,只有這樣才能為工程造價控制工作打下良好的基礎。 2. 設計階段 工程設計就是針對整個工程進行全面的分析以及系統的規劃,明確最終的方案,并能詳盡描繪出整體的設計意圖,在整個工程系統中,工程設計是作為整個系統給的靈魂而存在的。只有以工程設計為基礎,才能做好工程技術的處理工作,同時針對經濟進行明確調整,使兩者之間能夠達到和諧狀態,維持一定程度的平衡。在工程設計的基礎上,工程造價的控制才能有序開展,從而保證施工技術相對先進,更加經濟科學合理,在此基礎上對工期進行有效控制,通過保質保量的高效施工來縮短工期,使資金投入得到一定程度節約,并從根本上提升經濟效益。在整個施工過程中,通過對施工技術的具體調整,能使工程造價發生明顯改變,系統減少工程的資金投入,在這種情況下,就需要針對工程進行科學合理的設計,使得技術方案不僅能夠保質保量,還能夠使得經濟效益達到最優效果,極大的精簡了工程造價成本。因此要針對工程設計進行充分挖掘,將其中的潛力充分發揮出來,才能針對工程造價進行有效控制。 3. 施工階段 在工程項目進行具體施工建設的階段,是整個工程從無到有的過程,從設計圖紙最終轉變成了工程實物,在這一過程中,將會產生大量的資源消耗,不僅消耗人力和物力,更重要的是消耗財力,要想使工程質量得到優化,并能針對工程造價進行科學有效的控制,使得投入的資金能夠獲得最高的收益回報,就需要強化針對這一階段的管理工作,通過具體的監督來促進工程施工的規范化,保證整個工程系統都能夠在標準的規范下運行,從而對整個工程施工過程進行全程控制。在這一過程中,不僅需要針對施工圖紙做好嚴格的標準審核工作,在此基礎上還需要針對施工圖紙的預算進行規范化的審核,并使項目招投標得到具體建設實施,并強化針對性管理,最重要的是能夠針對工程合同價進行嚴格控制。通過以上環節的具體控制,就能夠從細節上做好工程造價控制,從而實現工程造價控制目標。 四、 結語 在工程項目系統中,工程造價控制有著極為重要的作用,系統的影響著工程項目,不僅影響著工程質量,同時還影響著工程投入的整體收益。因此要通過各種方式,針對控制造價實施有效控制。 參考文獻 [1]張佳琪.房地產項目工程造價的控制與管理——關于全過程工程造價控制的討論[J].大連海事大學學報,2012,2(12):10-13. [2]侯愛紅.房地產項目全過程工程造價研究—— 以來吳東?;▓@項目為例[J].中國海洋大學學報,2014,2(2):20-25. [3]高鵬舉.大慶市政府投資工程項目全過程造價控制研究[J].哈爾濱工程大學學報,2014,1(3):24-28. (作者單位:江蘇天宏華信工程投資管理咨詢有限公司)
關 鍵 詞:
控制 造價 項目 建設 工程 全過程
 天天文庫所有資源均是用戶自行上傳分享,僅供網友學習交流,未經上傳用戶書面授權,請勿作他用。
關于本文
本文標題:建設項目全過程工程造價控制.pdf
鏈接地址: http://www.476824.live/p-51460789.html
關于我們 - 網站聲明 - 網站地圖 - 資源地圖 - 友情鏈接 - 網站客服點擊這里,給天天文庫發消息,QQ:1290478887 - 聯系我們

本站為“文檔C2C交易模式”,即用戶上傳的文檔直接賣給(下載)用戶,本站只是中間服務平臺,本站所有文檔下載所得的收益歸上傳人(含作者)所有【成交的100%(原創)】。本站是網絡服務平臺方,若您的權利被侵害,侵權客服QQ:1290478887 歡迎舉報。

[email protected] 2017-2027 http://www.476824.live 網站版權所有

粵ICP備19057495號 

收起
展開
球探网即时蓝球比分 什么股票短线 七星彩开奖结果app 股票涨跌幅度 十一选五黑龙江一定 内蒙古快3形态彩经网 七星彩走势图 体彩幸运赛车直播视频 江西多乐彩开奖结果彩经网 北京快三什么时候恢复 佛山期货配资公司