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官方離婚協議書格式與店鋪租房合同匯編

'官方離婚協議書格式與店鋪租房合同匯編'
?官方離婚協議書格式與店鋪租房合同匯編官方離婚協議書立協議人:男方與女方現因夫妻感情徹底破裂自愿離婚,經雙方商定,對有關事項達成以下協議:一、雙方婚生女由男方撫養,女方每月 日前支付共計人民幣撫養費。女方每月逢雙周周六上午九點到男方處接孩子探視,于當日下午七點之前送 男方住處。二、 雙方共同財產分割方案如下:夫妻雙方共有的位于上海市路弄號室房屋登記在雙方名下,系 雙方共同財產?,F雙方約定:離婚后,該套房屋歸男方所有,女方配合男方辦理產權變更登記手 續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由男方承擔。為保障子女的居住和生活環境,女方放棄該套房產的共同財產分割 折價款。三、 女方自愿自籌人民幣作為父母義務撫養子女期間的醫療費用, 若以上錢款不足以支付以上醫療費用,超出元部分,由男方承擔。四、 雙方各自名下的其它財產歸各自所有。五、 妻雙方在婚姻關系存續期間內無其它共同債權債務;個人名下的 債權債務離婚后由各自享有和承擔。上述協議事項,雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任 自負。立協議人:方(簽字)女方年月曰(本協議一式三份,當事人雙方各執一份,交婚姻登記機關存檔備案 —份)注意事項1、離婚協議書在辦理離婚登記時會經民政局備案,如事后反悔是 非常困難的,因此,簽訂協議時最好咨詢下專業人士。我認為離婚協議 書內容要有操作性,不要過于簡單,條款的約定不能過于寬泛。比如: 離婚協議約定〃財產已分割完畢,雙方無異議〃。由于有哪些財產、如 何進行分割沒有在離婚協議書中體現出來,因此雙方就很容易產生分 歧,一方認為財產分割已完畢,說明財產已沒有必要分割,在誰名下就 歸誰所有,另一方則認為既然沒有明確約定財產的具體項目和處理方式,應當視為約定不明或沒有分割,應當重新依法分割。這樣最后的結果還是訴諸法院,那么這份離婚協議書起草還是有問題的。2、另外,還要防止簽訂離婚協議時一方隱匿財產,因此,不能做 類似"男女雙方名下的其它財產歸各自所有"、或"男女雙方無其它財 產爭議"的約定,以避免離婚后喪失起訴分割對方隱匿的其它財產的機 厶Z-K O店鋪租房合同出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):甲乙雙方經協商,同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同 遵守。協'議:_、甲方將所屬位于XXX—樓的兩間門面房租賃給乙方 使用。二、 租金及交付方式:每年租金為X萬元整,乙方自協議生效 起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、 租賃期限為巻年整,從XXXX年二月一日起至XXXX年元月 三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲,經營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,未經甲方許可不得擅自轉租給他方。五、乙方在經營其間若經營不善,經甲方許可后可將該店轉組 他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時間不得超過 本協議的協議期限,乙方若在三年經營期滿后需繼續經營,在同等條件 下,乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議, 則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協議行為中乙方所 預交給甲方的房屋租賃費不予返還。六、 本協議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方 的合理損失。七、 本協'議未盡事宜由甲乙雙方協'商解決。八、 本協議經甲乙雙方簽字后生效。甲方(簽名):乙方(簽名):出租方(以下簡稱甲方)身份證地址,號碼:承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,號碼:甲,乙雙方通過友好協商「就房屋租賃事宜達成協議如下:一,租賃地點及設施:1?租賃地址:路弄號室;房型規格;居住面積平方米;2.室內附屬設施:a:電器:電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb:家倶:二,租用期限及其約定:1?租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月 日起至年月H;2. 房屋租金:每月元人民幣;3. 付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后, 將押金退還乙方,不計利息.第一次付款計元人民幣;4?租賃期內的水,電煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支 付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;5. 租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房 屋使用權,乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失.(1) 乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達天;(4) 連續三個月不付所有費用的.三,雙方責任及義務:1?乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;2?無論在任何情況下,乙方都不能潮甲金轉換為房屋租金;3?在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住不得將乙方租用 的房屋轉租(賣)給任佢I第三者;或在租賃期內房租加價;4. 租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根 據實際情況,在同等條件下給予優先;5?在租賃期內,甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必 須提前一個月通知對方脅商后解除本協議;6. 乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如 發生事故乙方應負全部責任;7?乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損 壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方 及時給予修復.四, 其它未盡事宜,由甲乙雙方協'商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁.本協議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效.五,其它說明:(如:入住時的水電煤字數?) 出租方:承租方:聯系電話:聯系電話:簽約日期:年月 日
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