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室內電梯授權臨時安全使用管理合同

'室內電梯授權臨時安全使用管理合同'
?室內電梯授權臨時安全使用管理合同室內電梯授權臨時安全使川管理合同甲方(授權人):乙方(被授權人):為保障電梯的安全運行,明確甲方,即電梯所有權人(“所有權者”)和乙方,即電梯 使用人(“使用權者”)的權利義務,經協商,就電梯授權施工垂直運輸使用和管理和關 事宜達成如下協議:第一條因******錦苑高層10-13號樓精裝修需要,作為垂直運輸的施工人貨電梯必須 拆除,而室內電梯已經安裝結朿,并通過驗收合格。經甲乙雙方協商確定,將室內電梯授 權乙方作為施工垂育?運輸使用和管理,并承擔由于乙方使丿IJ和管理費川,以及造成的維修 和保護等相關費用。第二條甲方將******錦苑高層10-13號樓室內電梯(電梯規格及數量詳見“維保合同 附件1”)授權給乙方進行施工垂直運輸使用和管理,期限為年,口 2014年* n * H 至2015年*月* Ho在此期限內,乙方為上述**臺電梯的“使用權者”,履行電梯T吏用權者”的權利和義務,對■電梯的H常使用管理及安全運行負第一責任。第三條乙方權利和義務一、義務:1. 乙方應嚴格按照《電梯使用管理與維護保養規則》(TSG T5001-2009).《特種設備安 全監察條例》等相關法規和安全技術一1—規范的耍求,建立安全管理制度,履行“使川 單位”責任,做好電梯的安全使用管理工作,保障電梯安全運行。2. 樓層按鈕僅安裝一層作為打開電梯門使用,但乙方要對該按鈕加裝箱體保護,鑰匙專 人管理,?其余樓層乙方應自行安裝樓層呼叫設備。乙方必須對電梯內部進行保護處理,并 保持清潔。設置電梯臨時供電專用線路,并配專用缺相、欠壓、漏電、過載等保護裝置, 配備應急電源。安排專職電工,隨吋處理電梯臨時供電方而問題,并對由于工地臨時施工 用電維修或故障處理造成的相位變換矯正。3. 乙方應建立完善的電梯安全管理制度,并直接貼在電梯內明顯部位。設?置專門的電梯 安全管理機構或配備持證電梯安全管理人員對電梯進行使用管理;必須采用司機操作的電 梯,保證由持證的電梯司機操作,并承擔司機和管理人員工資等相關費用。加強對司機人 員的培訓和教育管理,掌握應急處理技能。4. 乙方應建立并保管好包括使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、口常維護保養 記錄、運行故障和事故記錄等資料在內的電梯安全技術檔案,并在授權期限屆滿后將電梯 安全技術檔案移交甲方。5. 甲方已經和上海*****電梯丁程有限公司簽訂了維保合同(詳見合同附件),乙方必 須無條件配合上海*****電梯工程有限公司維修部門進行電梯的日常維護保養,并聽從維 保單位發出的暫停運行指令。乙方應當在電梯發生故障、事故時,立即按照維保合同上約 定聯系方式通知維保單位,并告知口測狀況和估計緊急程度,和維保單位接到通知后到達 現場的時間進行約定。乙方一2—在合同約定期間,發工故障或事故等造成非電梯維保單 位承擔的電梯維修費用,均由乙方承擔。6. 在電梯出現故障或發生異常情況時,乙方應督促電梯維保公司對電梯進行全面檢查, 待電梯事故隱患消除后方重新投入使用,杜絕電梯帶病運行現象。7. 乙方應在合同約定到期前請上海****電梯工程有限公司對合同范I韋I內電梯進行維修保 養,并邀請上海H立電梯工程冇限公司或電梯法左檢驗檢測機構川報檢驗,并承擔和關費 用。檢驗合格后方可辦理移交手續并終止合同。8. 乙方應制定出現突發事件或者事故的應急措施與救援預案,依法依規開展應急救援演 練。9. 乙方應建立24小時應急救援制度,設立24小時應急救援電話,保持電話能夠有效接 通。在電梯發生故障、事故時,乙方應立即響應,對電梯乘客進行安撫和協助,5分鐘內 通知電梯維保公司到現場進行救援。必要時啟動應急救援預案。10. 乙方應對電梯使用進行妥善的、盡到足夠注意義務的管理,教育和引導乘客正確、 安全使用電梯,制止乘客不安全的乘梯彳亍為,發現電梯存在安金隱患、收到檢驗不合格報 告或收到屬實的電梯故障投訴時,應關停電梯。11. 如發生電梯安全事故,乙方應履行電梯“使用權”者的首負責任,作為電梯安全管 理的第一責任人,負責采取緊急措施救助受怵I者,及時將傷亡者送往醫院并預先支付醫療 費用,對事故造成的損害承擔第一賠付責任,及時向當地地級以上市質監部門匯報情況—3—二、權利:1. 乙方冇權行使法律賦予“使用單位”的各項權利。2. 乙方在履行電梯事故首付責任后,有權向造成電梯事故的制造企業、安裝金業、維 保企業、檢驗單位和使用者追償。第四條甲方權利和義務1. 甲方應配合乙方進行電梯H常使用安全管理,冇權対乙方的使用管理行為進行監督并 提出意見;當有證據表明乙方對電梯的使川安全管理不符介相關法規和安全技術規范要 求、存在嚴重安全隱患時,甲方有權要求乙方限期進行改疋。2. 當授權合同到期或終止后,甲方應盡快以授權合同的形式明確電梯的“使川權者”; 在未通過授權合同明確電梯的“使用權者” Z前,或甲方未授權他人使用管理電梯的情況 下,屮方應當承擔本合同約定的乙方的權利義務,對電梯的使用管理及安全運行負首負責 任。3. 甲方應在授權合同生效后將電梯的使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常 維護保養記錄、運行故障和事故記錄等安全技術資料移交乙方,以便乙方能準確地了解電 梯的運行狀況。第五條乙方對電梯的使用管理不符合相關法規和安全技術規范要求,或存在嚴重安全 隱患時,在甲方書血通知的規定時間內仍未采取有效措施整改的,甲方有權停止乙方電梯 使用權。甲方不配合乙方對電梯的使用安全管理或冇其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電 梯行為的,如發生損害應承擔相應賠償責任,乙方在承擔首負責任后有權向甲方追償?!?—第六條發生爭議時,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,按照下列第種方式解 決:1?捉交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第七條木合同未盡事項,甲、乙雙方可在備注屮列明。木合同自甲、乙雙方簽署之H 起生效,并一式貳份,甲、乙雙方各持壹份。備注:。甲方乙方單位名稱(蓋章):單位名稱(蓋章):法定代表人或者負責人(簽名):法定代表人或者負責人(簽名):聯系方式:聯 系方式:日期:年 月曰日期:年 月曰合同附件:電梯維護保養合同略合同附件1保養電梯規格及數量
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