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夏老師裝修合同

'夏老師裝修合同'
?重慶市家庭居室裝飾裝修工程施工合同工程名稱: 發包方(甲方): 承包方(乙方): 合同編號: 簽定日期: 年 月 日重慶市工商行政管理局重慶市建設委員 制疋重慶市家庭居室裝飾裝修工程施工合同發包方(以下簡稱甲方) 委托代理人(或甲方代表) 身份證號碼 聯系地址 聯系電話 承包方(以下簡稱乙方) 身份證號碼 聯系地址 聯系電話 工程設計人 聯系電話 施工負責人 聯系電話 依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規 的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致,達成如下協議:一、 工程概況(_)工程地點: (二) 工程戶型: (三) 工程套內施工面積: (四) 工程承包方式,采取下列第 種方式:1、 乙方包工、包全部材料(基裝材料和主材)。2、 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余材料(基裝材料)。3、 乙方包工、甲方提供全部材料(基裝材料和主材)。(五) 工程期限 日??⒐と掌冢?年月 日(六)工程價款(見附表一):本合同工程造價為(人民幣)元;金額大寫:O開工日期: 年 月 日;其中:直接費: 元,設計費: 元。(七) 合同簽訂生效后,若要變更施工內容、材料或實際工程量增減,工程價款按實結算。(八) 乙方提出的工程報價,不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提 下,竣工結算價的增幅不超過第一條(六)款所約定工程價款的25%,超出25%的部分,由乙 方承擔。二、工程設計(一) 本工程由 設計,設計方應提供施工圖紙一式 份。(二) 施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時,以工程報價表為準。三、 工程監理若本工程實行工程監理,由甲方與具備相應資質的監理公司另行簽訂《工程監理合同》, 并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責范圍等書面通知乙方。四、 甲方義務(一) 對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權或使用權,或已取得了合法所有權或使用 權人的委托,有權對該房屋進行裝飾裝修。(二) 委派 為甲方代表,全權負責合同履行及與乙方接洽,對工程質量、進度進行監督檢查,辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。 甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表,甲方應 提前三日以書面方式告知乙方。(三) 施工前,向工程所在地物業管理單位申報登記。(四) 開工日前丄天,若非乙方設計,甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關 設計規范要求的施工圖紙或作法說明,并向乙方進行現場交底。(五) 為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內家具、陳設,或將室內不易搬動的 家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。(六) 負責提供水源、電源為乙方施工使用,并承擔其費用。(七) 負責協調裝飾公司與鄰里之間的關系,協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾處 理等工作。(A)如確需拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續, 并承擔有關費用。(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防工作。 (十)施工期內,將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時, 甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖,當場由乙方安裝后交付甲方。五、 乙方義務(一) 應當具備工商行政管理部門核發的營業執照,和稅務登記證。(二) 委-省略部分-設計規范,主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方 發現甲方提供的施工圖或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,應 及時向甲方指出,乙方有權并且應當拒絕施工,由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。(二) 甲方未辦理有關手續,不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結構或拆改燃氣 管道、設施,乙方有權并且應當拒絕施工,由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。(三)由于乙方在施工過程中違反有關操作規程、消防條例等規定,導致發生安全或火災事故,由此產生的一切責任和損失,由乙方承擔和賠償。 十二、工程價款支付方式(一)雙方約定按下表中方式支付工程款:付數 支次支付時間支付金額備注比率支付情況乙方簽名第一次合同簽定3日內45%第二次水、電隱蔽工程完畢, 泥水工進場時40%第三次泥水工基本完工,油漆 工進場時10%第四次雙方驗收3日內5%或其它方式: (二) 甲方應按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款,乙方應向甲方開具有效的 收款憑據。(三) 乙方施工質量不合格,甲方有權拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。十三、違約責任(一) 本合同生效后,甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更 合同內容的,應雙方協商一致后,簽定補充協議。合同簽定后施工前,一方無法定事由要求 終止合同的,應以書面形式提出,并按工程造價的20 %支付違約金,辦理終止合同手續。(二) 施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的,須向另一方以書面形式提出, 經雙方同意后辦理清算手續,訂立終止合同協議,并由責任方按工程造價的衛%賠償,解除 本合同。(三) 因施工質量不合格,乙方不予整改、未在約定期限內整改,或經整改后仍不合格 的,甲方可另請他人整改,與整改有關的一切費用由乙方承擔。(四) 任何一方因違反法律、法規等規定而受到罰款或給對方造成損失的,由責任方承 擔責任,并賠償對方損失。(五) 甲方責任1、 未按規定的時間和要求提供材料、場地、技術資料以及由甲方引起的其它原因,造成 乙方停工、誤工的,除工期順延外,每停工或誤工一天,由甲方向乙方支付工程造價丄%。的 違約金。2、 甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項,每逾期一天,由甲方向乙方支付遲 延部分工程款5 %。的違約金。3、工程未經驗收,甲方提前使用,由此造成無法驗收和損失的,由甲方自行承擔。(六)乙方責任1、 應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品,如有損壞,應照價 賠償。2、 由于乙方原因,工程質量達不到約定的質量標準,乙方負責返工,工期不得順延。3、 由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天,由乙方向甲方支付工程造價!_%。的違約 金。十四、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解。不愿 協商、調解或者協商、調解不成的,當事人也可按下列第2種方式解決:1、 提交重慶仲裁委員會仲裁;2、 依法向人民法院起訴。十五、附則1、 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。2、 合同簽定后工程不得轉包,否則甲方有權拒付工程款。3、 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。4、 合同附表為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。十六、其它約定條款(共 條)甲方(簽章):委托代理人: 年—月—日乙方(簽章):委托代理人: 年—月—日
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