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CL建筑體系土建監理細則

'CL建筑體系土建監理細則'
?土 建 監 理 實 施 細 則Ⅰ、工程概況工程名稱:建設單位:房地產集團股份有限公司設計單位:建筑設計事務所施工單位:隆建筑集團有限公司監理單位:工程項目管理有限公司工程規模:總建筑面積63432.2㎡,其中地下建筑面積23150㎡,地上建筑面積40307㎡。建筑占地面積:17524.80。建筑層數、高度、室外高差:住宅1#樓2#樓3#樓地下3層,地上24層;地下一層層高為2.90m,地下二層三層層高分別為3.50 m3.50 m地上首層┄24層層高均為2.90m。室外高差0.3m。建筑主體高度(建筑主體坡屋頂一半處高度)71.40m,建筑主體檐口高度69.90m。配套公建4#樓5#樓地上2層,層高為4.20m3.90m結構類型:框架剪力墻結構;建筑高度:71.2m;質量目標:合格;設計單位:建筑設計事務所地理位置:西側抗震設防烈度:8度;建筑設計:本工程結構設計使用年限為50年,防火建筑分類:一類;耐火等級:一級;設計范圍:包括主體建筑的建筑、結構、給排水、采暖、通風、空調、強電、弱電、弱電專業設計;承重墻體地下為鋼筋混凝土剪力墻,地上部分外維護墻為復合保溫鋼筋焊接網架混凝土剪力墻(CL建筑體系),填充墻為蒸壓加氣混凝土砌塊墻。結構設計:建筑結構安全等級為二級,建筑抗震設防類別為丙類,地基基礎設計等級為乙級;地基為CFG樁復合地基,樁端持力層為③粉質黏土和②粘土層,地基承載力特征值fak=100KPa、fak=85KPa;本工程采用現澆鋼筋混凝土框架—剪力墻結構,基礎為筏板基礎;Ⅱ、土建工程監理細則一、建筑施工測量監理細則(一)測量前準備監理控制要點1.測量前應對擬采用的測量儀器進行校正和精度認定,以減少儀器的測量誤差。2.校核測量配套工具,如標尺刻線、丈量長度所用卷尺的精度。3.準備好不同測量內容所用的測量記錄表。4.檢查判明測量用的原始點是否已破壞。5.測量前應確定測量方案,由于測量方案關系到測量精度,因此,測量方案應由技術負責人審核確認,其次,測量人員應有職責分工。6.施工現場平面和高程基準點已由建設單位書面通知;7.控制網布設和測量技術措施已編寫并經審批;8.選點工作已經完成并滿足現場施工需要,控制點埋設符合相關規范要求且已穩定(如地形條件或施工情況較為復雜,可分批埋設控制點);9.測量中使用的測量儀器精度滿足規程、規范要求,狀態良好,且經校驗并在校驗有效期內。10.施工測量方案審查審查測量方案是施工測量監理的基礎工作。通過審查施工測量方案可以落實承包商的施工測量準備,判斷承包商施工測量方面的素質。堅持承包商自檢合格后,再提交報驗單(附有測量成果)的驗收程序。11.施工測量儀器核查對照施工組織設計中的施工測量儀器目錄,核查承包商的測量儀器型號、精度登記、校驗記錄。通過核查確認本工程使用的儀器滿足測量要求,確保儀器使用時在有效檢測期內。12.引測點保護檢查檢查引測點是否被混凝土固定,并判斷是否有設置保護欄桿的必要。當判斷必要時,應當指示承包商設置保護欄桿。(二)工程測量監理控制要點1.建筑物的定位測量(1)檢查定位測量所用基準點經檢驗合格,且無破壞、移動;(2)檢查測量中使用的測量儀器精度是否滿足規程、規范要求,且經校驗并在校驗有效期內。(3)檢查定位所用測量方法滿足規范要求和工程需要;(4)檢查定位控制點數量、精度是否滿足規范要求,是否滿足工程施工需要;(5)對定位控制點進行復-省略部分- 3.6采用找平漿料抹面找平時,找平漿料層宜連續施工;找平漿料厚度應均勻、接茬應平順密實。 檢驗方法:觀察、尺量檢查。檢查數量:每個檢驗批抽查 10%,并不少于10處。 3.7墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位,應采取防止開裂和破損的加強措施。 檢驗方法:觀察檢查;核查隱蔽工程驗收記錄。 檢查數量:按不同部位,每類抽查10%,并不少于5處。 六、監理工作的方法及措施為確保本項目工程施工質量達到預定的質量目標以期確實和卓有成效的做好施工過程的質量與安全監理工作、克服施工中出現各質量通病,監理組在建立健全監理組織同時將嚴格履行監理職責、堅持百年大計質量第一的原則,完善職責分工及有關質量監督制度、落實好質量控制的責任,在整個施工過程中監理人員應不折不扣地、嚴格執行“強制性條例標準”,保證監督體系有效的運轉。在工作中監理人員應嚴格堅持事前、事中、事后的控制方法和措施對工程各施工部位及時跟班到位進行監督檢查,按作業程序實施旁站、巡視、平行檢驗等形式的監理質量監督制度,嚴格質量檢查和驗收:對達不到施工圖設計和施工驗收規范質量標準的部位禁止施工單位進行下道工序的施工,并應及時責令和監督施工單位進行返工重做處理;上道工序未經監理檢查驗收或隱蔽驗收,不得進行下道工序施工;凡未經監理人員簽字認可的各種材料、構配件、成品、半成品、設備、機具均不得在工程上使用或安裝。在監理工作中監理人員可根據具體情況采取如下控制手段:(1)、下達監理指令;(8)拒絕簽認資料;(3)、拒絕批付工程款;(4)建議業主撤換施工隊伍及不稱職的管理人員;(5)、下達停工/返工整改指令。對多次指出仍不服從管理的情況下監理組除向業主及有關主管部門報 告外將采取不組織竣工驗收。絕不姑息遷就以確保工程施工不留質量隱患。在監理工作中監理人員應本著守法、誠信、公正、科學的原則,實施監幫結合并積極參與和做好施工參與各方的現場協調工作,充分發揮監理作用。 七、安全文明施工及資料歸檔要求施工單位必須嚴格遵照有關安全規范及強制性條例安全、文明施工,杜絕一切質量及安全事故的發生;在施工中施工單位應根據本工程實際情況,不斷完善安全施工生產的保證體系及措施,尤其是否注意加強高空作業施工、安全用電、機械操作及焊接施工等方面的安全控制,并把工作落到實處。在工程施工中監理人員應采取監督施工單位落實現場的安全與文明施工到位情況。 在工程施工中監理人員是否按規范、程序的要求,做好施工的檢查驗收及檢測工作并做好記錄。施工單位資料的整理,應符合建設工程文件歸檔整理規范 GB/T50388-8001及市檔案館歸檔要求??偙O理工程師(簽字):工程項目管理有限公司年 月 日
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